1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比+23.8%
仙台市若林区
23.0万円/㎡
前年比+36.4%
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薬師堂マンション
宮城県仙台市若林区一本杉町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩8分
1975年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,873万円
33.3万円/㎡
1,186
1,644
2,102
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,102万円
29.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
薬師堂マンション
1,980万円（35.2万円/㎡）/ 8階 / 56.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 56.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 2,100万円 | 37.3万円 | 8階 | 56.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 38.7万円 | 8階 | 56.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 2,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 56.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 850万円 | 15.1万円 | 8階 | 56.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/12 | 850万円 | 15.0万円 | 8階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,390万円 | 24.7万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 26.3万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 980万円 | 17.4万円 | 7階 | 56.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 26.3万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 21.1万円 | 5階 | 56.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 750万円 | 13.3万円 | 3階 | 56.32㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 薬師堂マンション 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 1,980万円 | 35.2万円 | 56.32㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/21 | RENOVA住宅 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 2,090万円 | 37.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/19 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 2,230万円 | 36.6万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/10 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.8%上昇、仙台市若林区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は仙台市若林区の平均と比較して53%割高です。
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